دراسة الجدوى التنظيمية والإدارية – أهميتها وطريقة إعدادها

تقديم مقترحات تسوية تتضمن معايير موضوعية لإظهار الحياد وأساساً معقولاً ليقبلها الطرفان.

بناء علاقة مع البائع - التفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط

سجل العقار: فهم المعاملات والتجديدات والترقيات السابقة للعقار. تسليط الضوء على الجوانب الإيجابية لجذب المشترين.

ويجب دراسة المنطقة وقرب العقار من المستشفيات ومستوى الخدمات في المنطقة والمدارس المحيطة به ومستوى التدريس فيها ،

إذا تمكنت من تلبية احتياجاتهم، فهذا يوضح رغبتك في العمل معًا ويزيد من فرص القبول.

تخطيط فريق المبيعات العقارية: الاستراتيجيات والأساليب

وعندما تصبح أسعار العقارات فى مستوى غير حقيقى ومبالغ فيه ومع تزايد المضاربات عليها يصبح السوق العقارى متخوف من الفقاعة العقارية ،

إذا كان سعرها أقل من قيمتها، تصرف بسرعة لتأمين صفقة جيدة.

-بناء علاقة جيدة: يمكن أن يساهم التفاوض في بناء علاقة جيدة بين الطرفين وتعزز التعاون وتساهم في تحقيق النجاح المشترك.

التواصل مع وكلاء العقارات ذوي الخبرة في المنطقة. لديهم إمكانية الوصول إلى قواعد البيانات التي تحتوي على بيانات المبيعات الحديثة. اطلب قائمة بالخصائص المماثلة.

-تحقيق أفضل سعر: الهدف الأساسي من التفاوض هو الوصول إلى سعر عادل يرضي الطرفين اضغط هنا لكي تتم الصفقة بنجاح.

تذكر أن بناء علاقة مع البائع هو عملية مستمرة طوال فترة التفاوض. من خلال التعامل مع التفاعل بالاحترافية والتعاطف والتركيز على إيجاد أرضية مشتركة، يمكنك خلق جو إيجابي يزيد من فرص تأمين أفضل الشروط في الصفقة العقارية.

المفاوضون الناجحون ينظرون دائماً الى الموقف من منظور الطرف الاخر ، فالجميع لديهم وجهات نظر مختلفة ، فاسأل نفسك دائما ان كنت مكان الطرف الاخر